什么是指违约金抵房-法师兄

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问违约金抵房什么意思

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 1、违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求机构或者予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、违约金的计算办法及支付期限应明确约定。为了避免在违约金交付问题上发生争议，还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，当事人约定的数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
问资金违约是指的什么

资金违约的金融学术语是指个人或企业（银行），没有按照合同给定的履行日期正确履行自己的义务，或者是违反合同条款所支付的罚款。
问什么是指违约保证金

违约保证金也叫违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金主要有两种： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，是一方违约可能使对方财产遭受损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约方的赔偿责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。