买房没签合同可以变更吗

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• 问买房子签了合同可以变更成交价吗
  

  你不能变更成交价。因为你在购房意向书上签了字，那么这上面的价格就是你认可的价格。至于首付的比例是多少，法律没有规定，完全由你双方协商而定，而且与市场行情没有关系。当然，民法上规定了显失公平和重大误解，这样的合同可以请求人民法院变更和撤销，但实际中这样的情况很难认定和操作。你签定合同书时，没有仔细看价格，说明你自己要过失，那么其责任也是应由你自己承担。回复人：

• 问签购房合同购房合同可以变更吗
  

  看情况。 1、购房合同属于经济合同，经济合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则，应承担经济责任。 2、但是有的经济合同在履行的过程中，客观情况发生的变化，致使合同的一部分或全部不能履行，或者履行成为不必要，就产生了变更或解除经济合同的问题。

• 问签了购房合同可以变更吗
  

  签了购房合同可以变更。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，可以变更合同。《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。所以对于未约定或约定不明的内容，还可通过签订书面补充协议来实现。

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