双方婚后共同生活是否具有夫妻共有的效力？

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• 问夫妻共同买的房，双方签订合同后是否有效
  

  夫妻私下买房双方签约一般有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得该房地产的所有权，另一方可以单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

• 问夫妻共同财产是否具有约定的效力
  

  夫妻共同财产可以夫妻自行约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

• 问夫妻共同财产未经夫妻双方同意是否有效
  

  处理夫妻共同财产未经一方同意一般是无效的。法律规定，夫妻共有房屋属于共同共有，处分的方式是应当经占全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果夫妻一方将夫妻共同财产给别人属于违法行为，不具有法律效力。

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