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交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实...
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款...
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1、定金不予返还就是你向房主承担违约责任的方式,所以不需要承担其他的违约责任或违约金了; 2、一般情况下居间合同在买卖合同没有签订或没有签订正式的房产买卖合同之前是不需要支付的,但按你所写的协议,在支付定金以后如果你不买也需要支付中介一定的服务报酬,这个服务报酬如果约定不明的话,按照中介的工作量酌情支持,不会太多,相当于劳务费。
支付购房预付款后,由于购房者自身的原因不想购房,一般不退还预付款。但是,可以要求退还存款的情况如下 1、由于当事人双方不能负责,商社买卖合同无法签订的,购房者可以要求退还存款。 2、开发人员没有商社销售资格的,可以退还预付款。 我国《商社销售管理办法》第22条规定,如果不符合商社销售条件,开发人员不得出售商社,也不得征收预约金性质的费用。因此,如果商社不符合销售条件,购买者已经支付了预付款,无论双方是否约定预付款的退款,开发者都必须无条件地向购买者退还预付款。
买车交了定金之后,如果决定购买车辆,交全款或者首付的时候定金可以抵充。这样就不需要退定金了,直接充抵购车款了。如果不打算购买车了,那么4S店可以拒绝返还。因为是客户违约在先,定金就成为了对4S店守约的补偿。如果是4S店违约的话,客户可以要求双倍赔偿。
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