新都XX大学旁有套110平米的住房过户需要多少费用-法师兄

110平米的住房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数（交易双方各承担50%）；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

答

契税1过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方.5%，其它过户税...

答

5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1.5%，因为他们经常去过户要知道房产现总价及房产证出证日...

测绘费、印花税：房款的0房产证办理过户费用房产证办理买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.36元/平方米：1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%。5。2：3元/平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费、印花税：房款的0，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）：3元/平方米：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税。2.05%。 3、交易费.05%。3、营业税。4:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

请对照看看：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：按评估额1.5%，买方缴纳； 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

五年:交易契税:二手房成交价*1..)*20%未满五年:80元（买方缴纳）个人所得税.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0..;平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税..:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费..)*20%140平米以下视为非普通住宅