合同中的承包约定管理费有效吗

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• 问分包合同管理费怎么约定
  

  非法，所谓管理费，是指承包人非法转包或非法分包，向受转包人或分包人收取提成、挂靠等费用，属于非法所得。承包人非法转包、非法分包建设项目或者不合格的实际施工人以有资质的施工企业名义与他人签订施工合同的行为无效。收取当事人取得的非法所得。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位应当按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包商和分包商应当对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包商重新分包其承包的工程。

• 问内部承包合同中约定责任由个人承担有效吗
  

  有的责任约定由个人承担。有的责任按照法律规定属于单位承担的。但是、工伤等有关的责任内部承包合同一般情况下只要不违反法律法规的强制性规定，比如将单位财产损坏的赔偿责任，基本都是合法有效的，内部承包合同中、承包加工产品质量责任等等，约定责任由个人承担，则需要区分是何种责任，则约定由个人承担时该条款无效（不一定影响合同效力），比如与资质、资格，则是合法的

• 问分包合同约定管理费法律支持吗?
  

  分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。 根据《建筑法》的规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。 《建设工程质量管理条例》规定：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。

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