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重庆房贷利率: 目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率(即5年期以上房贷的基准利率由6.55%降为6.15%)。其中重庆国有四大行(中...
根据人民银行重庆营业管理部消息:重庆的个人房贷政策没作调整,重庆二手房贷款利率为4.90%,支持居民家庭合理的住房需求,同时严格限制投资投机...
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在重庆市开办个人住房消费的商业银行,都按10%的比例向开发企业收取保证金,按照提供给购房者10至30年贷款年限来返还,按照是建行下调保证金比例的规定,信誉好的可以实行“5%的政策”意味着开发商在建行里又多了一笔存款,可以随时用于项目的建设和企业发展。这个贷款的利率要根据贷款的信用情况综合评价,根据信用情况,是否首套房等来确定贷款利率水平,如果各方面评价都能达到良好的水平,在不同的银行执行房贷利率也是不同的,在资金紧张的2011年,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。到了4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊,要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。
房贷利率根据相关规定: 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍; 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同,不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同,因此具体利率以银行规定的实际利率为准。 自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
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