房产证更名申请书怎样写？

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• 问房产证更名申请书需要准备些什么材料？房产证更名申请书需要准备些
  

  编者按：房产税更名是很多网友在日常生活中会遇到的问题，房产证更名申请书需要准备些什么材料呢？房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证更名申请书不需自备，在房管局相关交易窗口将会提供。原房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、公证书、契税收据等是需要备齐的。房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。注意事项赠与手续要复杂，费用比交易费用要高。建议将房子转给亲人时，选择交易过户手续，这种方式比较简单，费用也较少(赠与手续契税为4%，而交易过户契税仅1%或1.5%)。

• 问请问土地证更名申请怎样写啊？
  

  根据有关的规定，代理人代办住宅土地证名字变更的事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代办公证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构公证后才有一定的效应，办理住宅土地证名称变更登记的材料有： 1、土地证原件、变更后的房产证复印件或在建工程证明（申请单位打申请报告，由分局核实）。 2、契税核定资料、企业名称变更核准通知书复印件（工商局出具）。 3、变更前后单位营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件（加盖对应公章）、土地登记申请书。 4、委托书及委托人身份证复印件、名称变更后的宗地图两份、其他资料（指法律规定的不确定情况下，根据不同实际情况需要提供的资料）。 5、双方已经草拟好委托代办的的协议书，个人的身份证明，如身份证、户口簿等，亲自到公证处填写有关表格。

• 问申请人名义变更申请书怎么写
  

  变更申请书怎么写：xxxx银行：我单位原法人为xxx,现因本单位人事变动（理由可另选），原法人xxx退出，现为xxx,由此引起的法律责任由本单位承担。xxxxxxx(单位名称)（盖章）年?月?日

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