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在实践中，很多朋友在起草离婚财产分割协议时，为了省事往往会写一些极易产生纠纷的笼统约定。如，“财产分割已完毕。双方对此无异议”“各方财产归各自所有”“一方婚前财产归各自所有”。这些约定在履行协议时极易产生纠纷，引发诉讼。因此，离婚财产分割协议应注意以下内容： 1、在签订离婚财产分割协议时，最好具体到某件财产上，如房子、家具、股票、公司股权等等，越细化越好。在约定财产分割转移方式时，也需要详尽一些。如，房子归一方，另一方何时搬出；股票什么时候进行分割，如何转移；家具具体归哪一方，何时转移财产的所有权等。最后，需要注意的是一定要约定违约责任。一方逾期履行财产分割责任或者不履行责任需要承担什么责任。在约定此事，可以加上惩罚性的措施，给履行责任方施加一定的压力，促使其履行财产分割的责任。离婚财产分割协议书的好坏直接决定离婚后的财产分割，好的离婚财产分割协议是用心写成的。在起草离婚财产分割协议时，不要嫌麻烦，要事无巨细。虽然有可能不在乎金钱，但是离婚后却还有可能卷入官司是很让人心烦的事情。如果真的无法掌握夫妻财产、或者在收集夫妻财产的证据存在困难的，可以再起草前咨询一下律师，在律师的指导下收集证据，起草离婚财产分割协议书，达到事半功倍的效果。
男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________ 女方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________ 协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下： 登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由________方继续承担清偿责任。 本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方：________________________ ________年________月________日 女方：________________________ ________年________月________日 婚前财产如果没有什么特殊的约定的话，本来是属于个人财产的，但假如约定婚前财产为共同财产的话，那婚前财产的分割和婚后共同财产的分割依据都是一样的。男女双方没办法协商处理的话，可以到法院起诉分割。
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： (一)离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 (二)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 (三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 (四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
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