银行贷款担保书范文是怎么的？

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• 问银行贷款担保承诺书是如何的
  

  阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房屋产权证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担。

• 问银行贷款担保银行担保方式
  

  三种贷款担保方式： (1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。

• 问什么是银行担保贷款
  

  担保贷款是指借款人不能全额提供抵押（质押）时，贷款人认可的第三方应提供连带责任的担保。担保贷款包括担保贷款、抵押贷款和质押贷款。担保贷款流程如下：1、申请：企业申请贷款担保。2、调查：调查企业的经营状况、财务状况、抵押资产状况、纳税状况、信用状况、企业主状况，初步确定是否担保。3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。4、担保：与企业的鉴定担保和反担保协议。　5、贷款：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费。6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和经营情况。7、提示：企业还贷前一个月，提前提示，以便企业提前做好还贷准备，确保企业资金流正常运行。8、解除：凭企业银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。9、记录：记录本次担保的信用状况，分为正常异常、逾期、坏账四个等级，为后续担保提供信用记录。10．归档。

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