如何解除买卖合同手续？

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• 问二手房买卖解除合同手续
  

  以下情况能够解除合同： 1、由买卖两方协议解除合同。这里所说的由买卖两方协议解除合同的意思是当买卖两方签订合同之后，在买卖两方均无开始履行合同中固定的内容之前，两方当事人是能够通过商量解除该合同的。 2、法定解除合同。这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，无履行或者无完全履行之前，当法定的解除要求具有时，享有解除权一方如想要解除合同是能够解除合同的。 3、在具有商定解除要求时能够解除合同。指的是合同有效成立之后，无履行或者无完全履行之前，当商定的解除要求具有时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。

• 问如何解除买卖合同手续,有哪些规定
  

  解除买卖合同的手续是，当事人可以通过通知对方的方式来解除买卖合同，自通知到达对方时，买卖合同解除。也可以通过诉讼或仲裁的方式来解除合同，自对方收到起诉状副本或者仲裁申请书副本时，买卖合同解除。

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  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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