公房承租权的归属是怎样的

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• 问商标权归属是怎样的
  

  商标的归属是享有商标权利的个人或者单位。 商标的归属权就是指商标的权利人，商标权利人是指享有商标的使用权、独占权、许可使用权、设立抵押、转让、继承权、投资权、禁止权的个人或单位。商标权利人一般是指商标申请人或者商标被授权使用人。 根据《中华人民共和国商标法》第四条的相关规定，自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向专利局申请商标注册。

• 问商标归属权是怎样的
  

  商标的归属是享有商标权利的个人或者单位。商标的归属权就是指商标的权利人，商标权利人一般就是商标申请人或者商标被授权使用人。 《商标法》第二十五条规定，商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。 依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本；未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的，视为未要求优先权。

• 问承租公房能否继承，哪些人有权继承公房？原承租人的房屋产权该归谁
  

  承租公房不能继承，根据《房屋租赁条例》第四十一条第（二）项，及房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见（二）》第十二条之规定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口，才可以继续履行租赁合同。这是因为，原有公房配给制度主要是为保障承租人家庭成员的居住利益，有户口的共同居住人一般是原承租人的近亲属，属于原公房配给制度的保障范围。然而，随着情况的不断发展，我们认为，符合下列情形的人员也可具备继续履行租赁合同的资格： 1、在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的； 2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的； 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。

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