上海公积金贷款所需材料-法师兄

纯公积金贷款住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式，可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。纯公积金贷款目前可以通过上海住房公积金网网上住房贷款直接申请。纯公积金贷款流程网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。上海市一手房纯公积金贷款需携带资料借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上) 2、期房：《上海市商品房预售合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%) 开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件以及复印件一手现房：《上海市商品房出售合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%) 开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件) 3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件) 4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。农村商业银行网点请咨询：962999。 5、开发商收款帐号(合同中应有注明) 纯公积金贷款费用收取标准担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。代办费：收费标准为300元温馨提示:所有贷款材料均需统一使用A4纸张 1、主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场。 2、上述公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请向接受申请的办理网点查询。

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上海市公积金贷款额度：购买首套自住住房，个人最高贷款额度将由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公...

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商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况...

商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

上海公积金贷款条件：一、购买住房 1、购买上海城镇具有所有权的自住住房； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、购买共有产权保障房 1、符合购买住房的上述条件； 2、符合购买共有产权保障住房的条件； 3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预（出）售合同》。

上海市二手房纯公积金贷款需携带资料 1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上) 2、《上海市房地产买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。 3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件) 4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份 5、若放款到买方，卖方需写同意书。 6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份农村商业银行网点请咨询：962999。 7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。纯公积金贷款费用收取标准担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。代办费：收费标准为300元温馨提示:所有贷款材料均需统一使用A4纸张 1、主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场。 2、上述公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请向接受申请的办理网点查询。