请问注意事项？-法师兄

二手房贷注意1：收入证明与还款能力银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。二手房贷注意2：申请贷款到放贷周期购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。在此，A提醒广大借款人，在全过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。二手房贷注意3：还款方式的选择现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如还款方式相对于前者更能节省利息;双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。A提醒借款人，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式，此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。

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根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，当事人申请人民法院执行劳动争议仲裁机构作出的发生法律效力的裁决...

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租房注意事项：1）当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权...

您向公司的借款跟一般个人之间的借款都属于民间借贷，本质上没有区别。借款申请书不同于借款合同，因而法律上没有专门的强制性规定，主要的问题是您要如何表达才能够让公司同意您的申请。可以从以下方面考虑：1.写明需要借款的原因；2.写明借款金额；3.写明借款用途；4.写明还款时间和还款方式，如：从每月的工资中扣除，或者您在某个日期一次性还给公司等；5.如果您能够找到其他人做您的保证人，或者用您的一些财产进行担保，就更容易得到公司的同意。您也可以先不将这一点写进申请书，如果公司有要求了您再去找担保。

1、公司收购的注意事项是被收购方是否隐瞒了大额的债务。如果是收购目标企业的特定资产，应当注重资产的权属问题。根据相关法律规定，公司收购应当进行变更登记。 2、法律依据《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

需要注意事项一：看该房产事否有抵押或者在银行贷款的是否还清。二：是否有共有人，如果有，共有人也应该到场签字。三：付款方式和时间一定要明确。四：该房子里的户口是否迁出（带上房产证到当地派出所去查）五：房产证是否满5年，如果不满5年还有6.6%的营业税和个人所得税，是谁交这个税费一定要注明。还有就是房子什么时候交付给你，交付你之前的物业费，水电费，数字电视收视费，燃气费等是否结清，你都要查看。