应预见不可抗力因素

大家都在问查看更多

• 问租房不可抗力因素退房租
  

  疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

• 问不可抗力因素的免责原则
  

  因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外： （1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。 （2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 以上就是解答。

• 问不可抗力因素的法律规定
  

  1，不可抗力,指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件（如战争、车祸等）或自然灾害（如地震、火灾、水灾等），以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。 推迟期限以合同约定为准 2，以约定为准 3，合同只要是自愿签订的，没有违法约定就是有效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  合同上的不可抗力因素有哪些

  7,794人已观看

• 0'51
  租赁房子合同中不可抗力怎么写

  6,330人已观看

• 1'15
  因家庭暴力离婚孩子应该归谁

  774人已观看

• 1'05
  暴力抗法构成什么罪

  3,907人已观看

相关普法查看更多

• 
  不可抗力因素有哪些？

  556人已浏览

• 
  不可抗力因素有哪些

  3,243人已浏览

• 
  不可抗力因素有哪些？

  1,495人已浏览

• 
  不可抗力因素有哪些

  256人已浏览