银行贷款流程是怎样的呢？-法师兄

一银行贷款审批的流程 1借款人及保证人基本情况； 2财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告； 3原有不合理占用的贷款的纠正情况； 4抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明； 5项目建议书和可行性报告； 6信用社认为需要提供的其他有关资料。二、信用等级评估 1信用社对借款人的信用等级进行评估。三、贷款调查 1信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。四、贷款审批 1信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。五、签订合同 1信用社与借款人签订借款合同。六、贷款发放 1信用社按借款合同规定按期发放贷款。七、贷后检查 1信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。八、贷款归还 1贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。

答

银行质押贷款流程有以下几个过程： 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料; 2.签订合同。银行对借款人提交的申请...

答

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或...

1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。 4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。） 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。 8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。在实际的办理过程中，由于城市不同、贷款银行不同，办理流程上可能略有差异，但基本大同小异，大家可以参考参考。建议在买二手房时，选择靠谱的中介公司，在整个的交易过程中，中介公司会提供全套的服务，能省心不少。

贷款办理流程应包括申请贷款、填写申请表、资格审查、提供担保、签订合同和发放贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》，贷款人应当与借款人签订书面贷款合同，需要担保的应当同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订贷款合同等相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。其次，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。