失期被执行人能够买房吗？

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• 问失信被执行人还能贷款买车吗
  

  失信已经履行，可以贷款买车。失信已经履行是指失信被执行人履行有效法律文件确定的义务，人民法院将其相关信息从失信被执行人名单中删除。简而言之，原来的债务没有被列入黑名单，之后还清债务，从黑名单中释放出来。失去信用履行后，当事人当然可以申请贷款买车。

• 问失信被执行人记录是否能够消除
  

  不是。最高人民法院关于公布不可信执行人名单信息的若干规定。 第七条不可信执行人符合下列情形之一的，人民法院应当从不可信执行人名单中删除其相关信息： （一）全部履行确定生效法律文书义务的； （二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行的； （三）人民法院依法裁定终止执行的。 强制执行 一、强制执行被申请执行人的存款； 二、强制执行被申请执行人的收入； 3、强制执行被申请执行人的股票等财产； 4、强制执行被执行人的车辆等动产； 5、强制执行被执行人的应收账款和其他财产； 6、强制执行被申请执行人的土地、房地产等房地产； 7、强制被申请执行人返还特定财产； 8、在延迟履行期间加倍支付债务利息和延迟履行金； 九、罚款、拘留等强制措施； 十、限制出入境等。

• 问已经失信被执行人可以买房吗
  

  失信被执行人夫妻一方是不能够买房的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

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