守约方可以要求违约方赔偿违约金吗

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• 问合同没约定违约金可以要求违约方赔偿吗
  

  合同没有约定违约金，但是一方当事人违约的，守约一方可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问买房违约可以要求对方赔偿违约金吗？
  

  买房逾期办证可以请求对方赔偿违约金。根据我国民法典的相关规定，房屋产权以登记为准。也就是说房屋的交付是以到房管部门登记、买主办理房屋所有权证后才算完成。由于出卖人在规定期限内没有向买方提供办理房屋所有权证的全部手续，并协助办理，就是没有完全履行房屋买卖合同。由于出卖人的原因使得房屋一直没有交付完成，房产公司构成违约，理应支付违约金。

• 问合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗
  

  合同没有约定违约金的，也可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，只是不能要求违约方在支付违约金而已。对于其违约所造成的包括可得利益在内的损失，违约方都应当赔偿其损失。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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