如何对建设工程合同进行审查

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• 问建筑施工合同如何进行审查？
  

  1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先； 其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 4、关于合同生效时间、地点效力的约定审查 签字盖章时、履约保证金交纳时（附生效条件）等；合同签订地、项目所在地。

• 问建筑施工合同规定如何进行审查
  

  1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

• 问如何对买卖合同进行审查
  

  1、审查合同主体，不仅要审查合同主体是否合格。还要看供应商是否有供应能力，是否独立承担经济责任。 2、审查买卖标的物（货物）的基本情况。看是否有故意不写全称的产品名称，混淆产品品种。

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