农村分户要土地使用证分证有什么用？

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• 问国有土地使用证分户怎么办理？土地使用权证怎么分户？
  

  1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款 3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。

• 问土地使用证要怎么分户
  

  国有土地使用权方可进行分户，具体流程如下：分户的办理： 1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。 3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。

• 问农村土地使用证过户费用？
  

  5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳 1、75%的讫税(财政部门收取。6元/平方米的手续费(房管局收。房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收。公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

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