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二手房过户需要什么手续

2021-10-26
户籍手续不复杂,只要双方身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证明书、税收缴纳证明书、合同和房地产证明书,就可以去户籍。请注意,双方当事人必须出席,必须签字。如果一方不去,就委托公证处。一次付款比贷款快一个月,其他没有区别。合同签订之日可以去户口(带资料),户口签订后20个工作日可以拿到新的生产证,其他交接水电费。购买二手住宅,看以下部分没有大问题。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人,核实产权证和产权人身份证,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况.房屋小区状况.房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房.签约.按合同约定明确时间给首付款.过户.交房.给余款几大步骤。这些步骤需要注意:保留交易的证据。过户必须在房地产证明书上所有人都到场。交房间的时候,要看对方是否支付了房地产费。水电费。

相关法规

《不动产登记管理办法》第十六条

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