问：以房养老到底怎么养-法师兄

所谓住房反向抵押养老保险，是将反向抵押与终身养老金相结合的养老保险业务。1、首先，这种保险版的住房养老是将住房抵押和终身养老金结合起来，保险年龄为60－85岁，拥有完全产权的老年人。2、老年人自愿将房地产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和抵押权人同意的处置权，并按约定条件领取养老金，直至死亡。3、老年人死亡后，保险公司获得抵押财产处置权，处置所得优先用于支付养老保险费用。4、关于房价的涨跌和房子未来的归属，幸福房来宝Ａ款是一种非参与式的以房养老产品，即保险公司不参与分享房产增值收益（未来房产增值部分将归继承人所有），但承担房价下跌和长寿支付的风险。投保后，老年人可以终身领取固定养老金，不受房价下跌影响；老年人一百年后，其子女或指定继承人将有优先权赎回房屋，或交给保险公司处置房产。保险公司费用偿还后，剩余的将归继承人所有。五、目前保监部门许可的以房养老试点机构只有幸福人寿。6、表现形式（1）子女养老，财产由子女继承；（2）抚养人养老，财产由抚养人继承；（3）租大房子再租小房子，用房租差价养老；（4）租房出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；（5）卖大房子，换小房子，用差价养老；（6）出售房屋，然后租回原住房，用这笔钱支付租金和养老金；（7）将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每月从机构获得贷款作为养老金，老年人继续住在原住房，死后用房屋偿还贷款。

《城市商品房抵押管理办法》

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“所谓住房反向抵押，是将反向抵押与终身养老年金相结合的养老保险业务。”1.首先这种保险版的“以房养老”是将住房抵押和终身养老年金结合在一起，...

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所谓养老金赡养比是指离退休人员占在职缴费人数的比例赡养率数值小，说明在人员结构上缴费人数多，而需支付待遇的人数少，养老保险基金所面临的支付压...

养老保险统筹支付方式：在用人单位就业的，由用人单位代扣代缴；未在用人单位就业的，以灵活就业人员的身份直接向社会保险费征收机构缴纳养老保险费。参加基本养老保险的个人，在法定退休年龄缴纳15年以上的，按月领取基本养老金。

老人的退休金如果满足老人日常生活需要的，子女可不支付赡养费，但赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。《老年人权益保障法》第十四条《老年人权益保障法》第十六条《老年人权益保障法》第十八条

【法律意见】农村养老保险养老金是由基础养老金+个人帐户组成。基础养老金国家补贴55元，个人账户养老金=（个人缴费总额+利息）/139月，个人帐户根据本人交纳的档次决定，所以每月具体领取多少，根据本人交纳多少决定。新型农村社会养老保险（简称新农保）是以保障农村居民年老时的基本生活为目的，建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式，养老待遇由社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，由政府组织实施的一项社会养老保险制度，是国家社会保险体系的重要组成部分。