房子过户到老人名下，老公反悔了怎么办？

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• 问房子让老公过户给老婆，她反悔怎么办
  

  你首先要弄清以下几个问题：第一、过户前房产证上登记的产权人是谁（猜测是你老公）；第二，去房管局把房子过户的全部资料调出来，看是否存在前妻伪造法律文书过户（可能是你老公自己签字，也可能是你老公的前妻伪造你老公的签字等）；第三，启动救济程序，如果经查看材料和询问你老公后确定系他前妻伪造材料办理过户手续，可以你老公的名义起诉房屋产权登记机关，撤销其变更登记行为。

• 问老公去世了房子如何过户到老婆名下
  

  1、首先看住房是否属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共有，这个决定继承多少房产份额。 2、死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，遗嘱人为处分房产而设立遗嘱，应当办理公证。 3、遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 4、无遗嘱，按照死者第一顺位继承人，死者的配偶，死者的子女，死者的父母，三方平均分配继承。 5、需要召集所有第一顺位继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，配偶得到房产，办理继承过户就可以了。

• 问老公去世了房子怎么过户老婆名下
  

  这套房产应属于你们的夫妻共同财产，属于你妻子的一半应该由你、你们的女儿、你妻子的父、母四方平分；更名过户没有时间限制，如果要处理房产的话，必须四方继承人同时到公证处办理遗产处理的公正，然后携带公证去房产部门办理过户手续。妻子父母赠与的当然不需要还了，如果是借的，应由你们的夫妻共同财产偿还；养老保险的问题建议咨询12333社保热线，应可以领取一定的丧葬费；结婚证应该注销，具体咨询民政局。

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