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不可以。 小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为...
因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主...
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具体咨询当地产监处。法定继承的费用很低的。
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳增值税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。4、等待领《房屋所有权证》。5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。作为法定承继人经过法定承继方法获得被承继人房产时实践承当的税费仅有一项,即处理新的房屋产权证件时按印花税规定贴花5元。房产证更名的处理比较复杂,所以我们最好先做好全部预备,也能够事先去咨询一下当地有关部门,以免届时有所疏忽。
成功之后,取得了专利认证书,还可以办理专利权人的更名,具体的更名步骤为以下两点。第一、填写“著录项目变更申报书”,同时提供著录项目变更证明材料。著录项目变更证明材料是指: 1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的,如果纠纷是通过协商解决的,应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书;如果纠纷是由人民法院判决确定的,应当提交发生法律效力的人民法院的判决书。 2、专利申请人或专利权人因权利的转让或赠予发生权利转移,要求变更专利申请人或专利权人的,必须提交转移或赠予合同的原件或经公证的复印件。 3、申请人或者专利权人为法人的,因其合并、重组、分立、撤销、破产或改制而引起的著录项目变更必须出具具有法律效力的文件。 4、申请人或专利权人因死亡而发生继承的,应当提交机关签发的当事人是唯一合法继承人或当事人已包括全部人的证明文件。第二、交纳著录项目变更费200元,应当自提出请求之日起一个月内缴纳。
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