集体产权的房子如何过户？

大家都在问查看更多

• 问集体产权的房子怎么过户？
  

  集体产权房子过户根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定，集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书；4不动产发生转移的证明；5依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证；6属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；7农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理-不动产登记审核-申请人缴费-登记在不动产登记薄中-发证。

• 问集体产权的房子怎么过户
  

  集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

• 问集体产权房子能过户吗
  

  集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以不能过户。 1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 2、这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  集体产权房子要怎样过户

  3,497人已观看

• 1'10
  如何将房产过户给子女

  1,706人已观看

• 0'52
  如何将父母的房产过户到子女

  7,332人已观看

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,379人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体产权房子如何过户

  276人已浏览

• 
  集体产权的房子产权如何过户

  118人已浏览

• 
  集体产权的房子要如何过户？

  194人已浏览

• 
  集体产权房子该如何过户

  1,602人已浏览