否则是否承诺未经房东同意转让合同生效

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• 问房东转租未经同意合同是否有效
  

  未经出租人同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租人有权依法解除合同，因转租造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。

• 问未经房东同意转租合同是否有效?
  

  未经房东同意转租，合同是有效的。未经房东同意的转租，房东是可以解除原租赁合同的。合同解除前，转租合同是有效的，只是因为转租人不具有对房屋转租的权利，会承担违约责任。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

• 问承诺转让股权，未经股东过半同意，合同有效吗
  

  未履行股东同意手续的股权转让合同，属于有效合同。 股权转让应征求其他股东的意见。其他股东不反对或者不愿意购买股权的，视为同意转让，可以视为合同有效。 但其他股东一半以上不同意转让或者行使优先购买权，公司和其他股东可以主张合同无效，或者请求法院撤销。

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