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婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指:...
一般情况下在离婚之前使用共有财产买的房子肯定属于共有房产,在婚姻关系存续期间用共有财产购买的这些物品以及双方的工资、奖金、生产经营收益等,基...
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婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。
1、如果夫妻一方婚前全额出资买房,登记在自己名下,那么离婚时因为房子属于个人财产。如果房子登记在另一方名下、或双方名下,那么该房子就属于夫妻共同财产配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付,夫妻婚后共同还贷的,如果房子登记在支付首付方名下,则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。 3、双方婚前共同出资购房的,应当属于共同财产。
只要房产证上不登记对方为共有人,离婚时该房产由双方协议解决,如协议不成,则该房产会判给你所有,但就你们婚后共同还贷的部分,你需要折价补偿对方。另如果还有未还的部分也会判决为你个人债务。因此你不在房产登记上登记对方为共有权人的情况下,就是你个人财产。
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