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通常办理公积金贷款房产证办理流程如下: 1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的) 2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份) 3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取) 4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的) 5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的) 6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份) 7、购房合同 8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好) 9、完税证明(白纸裱贴好) 10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明) 11、户口本(城镇户口)流动人口婚育证明(户口不在城区的)
1、去房地产登记机构领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 2、拿测绘图(表); 3、去税务部门缴纳公共维修基金、契税; 4、拿着申请表、完税证明及其他材料材料; 5、按照规定时间领取房产证。
一.房产证办理流程房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下: 1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。 3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。 5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二.办理房产证需要提交申请材料 (1)房屋买卖合同; (2)盖章的申请表; (3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; (4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (5)契税完税或减免税凭证; (6)专项维修资金专用收据; (7)购房人身份证明(复印件核对原件); (8)银行的提前还贷证明。 (9)共有的提交共有协议;
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