出租人的留置权是否存在,法律是如何规定的

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• 问留置权人怎么去使用留置权,法律是如何规定的
  

  债权人依法律规定留置债务人的财产后，如果债务人在宽限期内仍不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或拍卖、变卖后，其价款用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

• 问如何区别公司是否存在存在的处置权
  

  股份公司的利润分配由公司章程规定，公司的法定代表人不得随意处理公司的资金分配。公司法定代表人不得挪用公司资金、以个人名义或者以其他个人名义开立账户。《公司法》第八十二条公司章程应当规定下列事项：（1）公司名称和住所；（2）公司经营范围；（3）公司设立方式；（4）公司股份总数、每股金额和注册资本；（5）发起人姓名或名称、认购股份数、投资方式和投资时间；（6）董事会的组成、权力和议事规则；（7）公司法定代表人；（8）监事会的组成、权力和议事规则；（9）公司利润分配方法；（10）解散原因和清算方法；（11）公司的通知和公告方法；（12）股东大会认为需要规定的其他事项。

• 问法律如何规定留置权的
  

  留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的； 债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、留置权具有法定性； 2、留置权具有物权性； 3、留置权具有不可分性； 4、留置权具有从属性，即留置权实现时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。

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