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1、中国法律项下,99%的合同不以公证为生效条件,你这个也不是; 2、即使做公证,恐怕公证处也不同意做,因为这里有买卖集资房指标的问题,如果...
公司分立不需要减资。公司分立是指公司根据《公司法》的有关规定,通过股东会决议分成两家以上的公司。减资是股份公司减少注册资本的行为,分为实质性...
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严格的说,公不公证取决于你觉得有无必要,并不是一定要公证,没有公证的合同只要没有违反法律、符合格式也是有效的,当然不完善的合同即使公证了还是不完善的,到时候因为合同中漏洞引起的纠纷依然需要通过诉讼程序解决,对于明显违反合同明确规定的行为,合同作为证据应提供给法院,所以公不公证取绝于自己。另外,有些公证处据我所知,也不愿意公证合同,因为要审查合同内容什么的,很麻烦。
赠与合同属于诺成性合同,只要双方意思一致,就可以成立。因此,订立车辆赠与合同不需要公证。 但与一般赠与合同相比,经公证的赠与合同具有特殊效力,主要体现在: 对于一般赠与合同,赠与人可以在赠与财产权属转移前撤销赠与;但公证的赠与合同不是,也就是说,除非受赠人严重侵犯赠与人或其近亲属; 赠与人有赡养义务但不履行或者不履行赠与合同约定的义务的,经公证的赠与合同不能撤销。赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以要求交付。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。 买房协议公正属于合同公证: 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议,主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。
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