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1、如你妈有证据证实和你爸共同出资购买该房子的,现在只是房产上写你爸的名字的,房屋物权当然只是你爸的,但是如果你妈没有书面遗赠其出资份额给你...
房子等财产如果是你父亲的名下,他是所有权人,如何处分应与你父亲充分协商,尊重他的选择,善意的提醒,妥善的处理。确保各方利益实现。房子作为你父...
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离婚财产时夫妻共同财产,子女是没有分割财产的权利,法律也没有此规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。
1、确认房屋取得的时间:若是婚前取得,你爸的处分完全合法有效,你后妈不享有继承的权利;若是混合取得,则属于你爸和后妈的共同财产,她不能继承,但可取得其应有的份额。 2、居住权的问题,也须根据房屋权利归属予以认定:若是你爸婚前取得,房屋目前权利人属于你,你对后妈无赡养义务,她并不享有居住权;若房屋是他们共同所有,她当然享有居住权。 但从照顾老人角度及你父亲身前意愿,还是建议让后妈居住。
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时,已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还,并要按破产法规定的顺序进行清偿。
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