代理人可以签合同吗

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• 问代理人可以代签约房屋买卖合同吗
  

  房屋买卖合同可以隐名代理。受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。根据《中华人民共和国民法典》第九百二十六条第一款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。

• 问签合同可以代签吗
  

  合同签名是否可以代签要看情况。如果代签人获得合同一方当事人的授权，具有委托代理协议或其他授权证明的，并且具有相应的行为能力的，可以代签，代签的合同是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问代理合同签了可以退吗
  

  要看这个代理合同的有关条款了，如果条款中有生效条件的话，没有达到生效条件则可认为合同没有生效，可以退还。如果合同没有约定在什么情况下可以解除合同。那么则应该认为合同成立。主要要看合同时怎么约定的，代理的范围是什么，如果只是诉讼，那么则可以退还。如果包括了其他的内容，则不能理所当然的退还，其实可以和律师协商。

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