拆迁补偿协议签署后，关于如何撤销赔偿的规定

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• 问营业房拆迁时，拆迁补偿协议应该与谁签署
  

  房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是，征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为，要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门，不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。根据我国民事法律规定补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以，在签订补偿协议时，一定要看清楚协议内容，虽然征收人可能会使尽所有可能的“威逼利诱”，但如果没有考虑清楚，就要坚决顶住。因为一旦签订协议后才发现上当受骗，再启动维权程序，成本就会提高。

• 问关于拆迁补偿协议的制定与执行
  

  根据您的要求，拆迁补偿合同的文本内容如下： 拆迁人：（以下简称甲方） 被拆迁人（系镇村组村民，以下简称乙方） 根据项目建设用地需要，甲方根据有关规定，搬迁乙方位于镇（乡）村组的建、构筑物等地面附着物。经现场调查核实，现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议： 一、补偿内容：见《用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。 二、补偿金额：人民币（大写）______________万元（小写）______________元整（大写）______________角（小写）______________分。（具体详见《用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》）。 三、甲方只对乙方进行补偿，不涉及安置。 四、本拆迁补偿协议一式三份，甲、乙双方各执一份，其余作为备份，每份均具有同等效力。 甲方：乙方： 法定代表人：代表人： 日期：年月日日期：年月日

• 问赔偿协议签字后补偿款是如何规定的
  

  建议现跟对方协商，让其按照房屋拆迁协议上的金额履行，如果对方不愿意建议走法律程序，向法院申请撤销后签的协议

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