离婚前，如何办理房产过户？如果有离婚意向，如何办理房产过户手续

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• 问如何办理离婚房产过户手续？
  

  1.双方提出离婚书面申请，出示证件 2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议 3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》 4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查 5.领取《离婚证》。在领取完结婚证后，夫妻双方可以就离婚协议书中更说明的就夫妻双方分割共同房产的约定进行产权过户或者进行拍卖后分割售卖价款。

• 问离婚房产如何办理过户手续？
  

  离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

• 问如何办理离婚房产过户手续
  

  1、准备离婚房产过户材料： 　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件； 　　②房产证（如有共有证的，包括共有证）； 　　③申请人的身份证明及复印件； 　　④房产登记申请书； 　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续 　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下： 　　①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费； 　　②到交易中心办理转绘（即日完成）； 　　③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）； 　　④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费； 　　⑤取证。 3、离婚房屋过户手续费： 　　税类：①契税按产价2%；②印花5元。 　　费类：①登记费80元；②交易手续费2%（按产价）；③工本费20元。

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