库房租赁合同保证金比例应该怎么收取？

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• 问房屋租赁合同违约金比例是多少
  

  房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

• 问房屋租赁合同保证金收多少
  

  一般是一个月房租，同时要考虑房主电表上有多少度电，水表上有多少水费，燃气费一般不考虑，不是预存的，根据实际情况考虑，具体的可以和房东商量的，这没有定价的。

• 问租房合同保证金应该怎么写
  

  1、租房合同中保证金应写明租赁双方的基本身份信息、租赁房屋的位置与状态、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与保证金数额、退还保证金的情形与扣除保证金的事由等。 2、《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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