办理抵押反担保手续有哪些

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• 问反担保抵押物能办理注销手续吗
  

  反担保抵押物是可以办理注销手续，根据有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。 以房产为例，如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。

• 问抵押贷款担保需要办理哪些手续
  

  1、申请：企业提出贷款担保申请。 2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

• 问免抵押免担保需要办理哪些手续
  

  小额信用借款：借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。一.借款人应具备的条件: 1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、XX，台） 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他条件二.申请人需提交的材料:1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单等相关证明；3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。三.贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;2、当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、分行审批后，银行批贷; 5、银行发放贷款; 6、贷款申请人，按月还款

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