各位买房贷款合同怎么没发的

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• 问贷款买的房子贷款合同丢了怎么办?
  

  商业房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。 无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

• 问买房贷款合同单位不开证明怎么办？
  

  贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明。1.每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

• 问买房交定金贷款没签合同怎么办
  

  1、交付定金后，只是表示你们双方的买卖合同成立并生效，并不代表你已经对房屋有了所有权（因为我国的规定房屋所有权是以房管部门的登记为要件的），所以开发商如果将房屋做抵押贷款是可以的（但是是违约）；2、房屋认购截止日之后，房屋上仍有抵押，在这种情况下，你拿不到房屋的所有权，这时候可以以违约向开发商主张双倍返还定金。

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