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办理房屋遗产继承手续如下: 1、如根据遗嘱继承房屋,可先到公证机构办理继承公证; 2、到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记; 3、提...
范围,一般是指被继承人死亡时,遗留的房屋。我国《》第三条,以列举式的方法指出了遗产的范围。遗产是公民死亡时遗留个人合法财产,包括: 1、公民...
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继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。《民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房屋继承权的主要条件是:继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为。
法定继承之下,应先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。房屋遗产也是按照前述顺序继承,同一顺序继承人之间应当均等,当事人同意的也可以不均分。但是如果是遗嘱继承或者说是遗赠,则应当按照遗嘱的内容或遗赠协议的内容确定房产继承顺序。
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