房屋买卖对于卖方中途死亡的买卖协议怎么约定

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• 问房屋买卖中卖方违约怎么办？
  

  看具体情况。 实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。一方当事人根本违约的，另一方可以解除合同。

• 问房屋买卖合同卖方死亡怎么办
  

  已经签订了合同，合同就生效了，卖方死亡不会影响合同的效力，如果要过户，可以让对方继承人拿着死亡证明去办理过户

• 问房屋买卖解约协议
  

  发展商（甲方） 法定代表人/委托代理人： 买受人（乙方）身份证号码： 甲方与乙方于年月日签订了购买位于 商品房的《xx市商品房买卖合同》（合同编号号：），合同约定建筑面积：M2，购房总价：元，已于年月日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下： 1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。 2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。 3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由方承担。 4、本协议一式二份，由交易所留底存档。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人/委托代理人：（签章）法定代表人/委托代理人：（签章） 年月日

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