买房子的首付要多少

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• 问买房子首付要付多少钱首付费明细
  

  买房光准备首付外还需要准备的费用有税费，包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

• 问零首付买房首付要多少
  

  买房子需要哪些费用除了必要的手续费无非就是需要缴纳各种税费，买房需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房，房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

• 问新买下的房产房子首付要付多少？
  

  一、首套房买下新房要交纳的税费 1、契税，购房总价的3-5%(分别的省市自治区税率分别)，普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5% 2、印花税，购房总价的0.05%。 二、首套房买下二手房 1、契税评估额初次90平内1%、90平144平内 1.5%，超出144平或非3%，买方交纳； 2、所得税按全部的1%，由卖方承受，满2年住房减免； 3、营业税 5.6%卖方交纳，普通住房满2年可减免。

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