不动产抵押的具体流程是什么？

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• 问房产抵押贷款具体流程是什么？
  

  房产抵押贷款的一般流程是： 1、双方就房屋的抵押意思表示一致； 2、双方签订抵押合同； 3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记，根据民法典规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

• 问房产抵押登记流程具体是什么
  

  1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记单位办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。 2、抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。

• 问银行动产抵押流程，具体的法律规定是什么
  

  银行动产抵押的流程为：申请抵押的当事人事先提出书面申请，在申请中写明动产的具体信息，银行在收到当事人申请后需要对对申请人资质审查，在资格审查通过后，对动产进行评估。

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