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车库买卖合同公证流程是: 1、买卖双方共同向公证处提出公证申请。 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 3、公证员在进行完上述八项初...
车库没有单独的房产证,是需要绑定在房产证上的,办理的时候和产证办理一样,只不过需要把房产证一起提交,换发一张新证,里面包含房屋和车库的信息...
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也就是说你与房主之间没写进合同中呗,那也没有办法,只能等过户时一同办理过户啦,过完户再给房款就行啦。
如果地下车库属于小区配套设施,其权利应归全体业主所有,不能单独办理《不动产证明书》的地下车库权利在转让时有事先约定,支付地价,在处理初始登记时按约定确认登记人的权利,可以发行《不动产证明书》。办理车库产证流程如下:第一,持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心。第二,向交易中心提交申请领取房地产证明书的所有权人必须填写申请书,提交相关证明书、证明书的审查符合登记条件的,提交收据。也就是说,收到申请书,保管需要进一步审查的证明书、证明书。第三,按当地标准缴纳权利税、印花税、人工费等税。第四,经过审查确认可以颁发产权证。
1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。 3、拿测绘图(表):可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到车库开发商处领取,也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
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