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增值税税率： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 (二)纳税人...
增值税税率：： （1）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或进口货物，除本条第二项、第四项、第五项外，税率为17％。 （二）纳税人出售交通...
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虽然都是营改增之后发生的业务，但必须区分取得土地使用权的时间，其中，问题1中，开发商取得土地的时间是2016年6月份，这个时候取得土地使用权，必须按照一般计税办法，按照11%的增值税税率计算交纳增值税，可扣除土地出让金：而问题2，虽然是2017年3月1日转让的，但取得的时间是营改增（2016年5月1日）之前的2014年6月份，按照全面营改增规定，可选择简易计税办法，按照5%的增值税征收率计算交纳增值税，但不得抵扣进项税额：
1、依据不含税收入与适用税率，增值税额的计算公式为：增值税额=不含税收入乘以适用税率；如果10000元收入为不含税收入，那么税额为：增值税额=10000乘以13%=1300元 2、依据含税收入与适用税率，增值税额的计算公式为：增值税额=含税收入除以（1+适用税率）乘以适用税率；如果10000元收入为含税收入，那么税额为：增值税额=10000÷（1+13%）乘以13%=1150.44元
1、依据不含税收入与适用税率，增值税额的计算公式为：增值税额=不含税收入乘以适用税率；如果10000元收入为不含税收入，那么税额为：增值税额=10000乘以13%=1300元 2、依据含税收入与适用税率，增值税额的计算公式为：增值税额=含税收入除以（1+适用税率）乘以适用税率；如果10000元收入为含税收入，那么税额为：增值税额=10000÷（1+13%）乘以13%=1150.44元
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