租赁合同到期要去终止要如何做

大家都在问查看更多

• 问租赁合同未到期房东要终止合同怎么办
  

  我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。 因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房产出售时候原因终止租赁合同的话，那么是最好的。如果没有相关约定，你可以在房产出售之前，和承租人进行协商，适当的给与一部分补偿，并给与合理期限让其搬出。（至于其付款一年，且装修过，这个都是可以协商确定补偿金额的）一般承租人是会愿意终止租赁合同的。

• 问承租人如何终止租赁合同
  

  房屋承租人提前终止租赁合同，符合约定或者法定解除条件的，合同可以提前终止，符合法律规定。如不符合约定或法定解除条件，提前解除违约行为，应承担违约责任。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百三十一条规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问车位租赁合同如何终止
  

  车位租赁合同可以经过双方当事人协商一致解除合同，合同的权利义务终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  单方终止租赁合同怎么写

  901人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,307人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  1,128人已观看

• 1'19
  违约合同如何终止

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同未到期终止如何赔偿

  129人已浏览

• 
  到期租赁合同需要写终止合同吗

  144人已浏览

• 
  租赁合同到期需要写终止合同吗

  252人已浏览

• 
  租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿

  253人已浏览