二手房公积金贷款的条件具体有哪些

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• 问公积金贷款买房的具体条件有哪些？
  

  公积金房贷的条件， 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款。 2.申请前连续缴存住房公积金不少于六个月。 3.配偶一方申请贷款，在未还清本息前，不能再获得住房公积金贷款 4.申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有其他债务。

• 问住房公积金贷款的具体条件有哪些
  

  北京住房公积金的贷款条件具体如下： （1）具有合法有效身份； （2）具有完全的民事行为能力； （3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （4）购买、建造、翻建、大修自住住房； （5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （6）住房公积金缴存须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）： a、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于购买经济适用住房、限价商品房等政策性住房，借款申请人须建立住房公积金账户1个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中直分中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 （7）提供中直分中心认可的担保； （8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （9）符合中直分中心规定的其他条件。

• 问公积金贷款买房的具体条件有哪些
  

  基本条件： 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金审核标准。 3、有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款。 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地管理中心。

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