离婚集资房怎么分？

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• 问谁算是集资房，集资房离婚时产权怎么分
  

  离婚时未取得产权的集资房是属于企事业单位的，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，离婚时由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

• 问单位集资房离婚时怎么分
  

  一、根据书面证据体现，单位集资房属于夫妻共同财产，在离婚时应当平均分割。 二、小孩未满两周岁，法院在判决支持离婚的同时，原则上也会将小孩抚养权判决给女方，而由男方承担小孩的抚养费。 三、在离婚之前，如女方再单方出资购买房产的，房产也属于夫妻共同财产，在离婚时也会平均分割。 建议，既然婚姻出现红灯，买房的计划可以暂缓。

• 问集资建房离婚怎么分割拆迁房
  

  集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

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