房地产认购协议书样本-法师兄

房地产认购协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拟开发建设住宅小区。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为＿＿＿＿＿＿＿＿㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元／㎡。总价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第四条付款方式及期限乙方同意按第＿＿＿＿种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的＿＿＿＿即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿。 4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿。第2种：乙方办理银行按揭贷款。 1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50％即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1％收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95％，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限 1、甲方承诺在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

答

搜索范本，根据的实际情况修改，或直接委托专业律／师处理...

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不一样，保留只是为你保留着个房源一段时间，认购是要付大定的...

关于财产析产协议书范本的回答为甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。甲方之_________于_________年病故，遗有￥房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。二、走廊过道共用。三、各人原居室衣物归个人所有。四、甲方之_________所遗衣物已分清。五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。甲方(签字)：_________

商品房认购协议书的范本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清； 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号： 2、政府立项证明证号： 3、房地产开发企业资质证书证号： 4、国有土地使用权证书证号： 5、建设工程规划许可证（包括附图）证号： 6、建设用地规划许可证证号： 7、施工许可证证号： 8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺： 1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的； 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的； 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力： 1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：日期：日期：

t的首付款。t第五条证明文件：t甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。t1、企业法人营业执照证号略t2、国有土地使用权证书证号略t3、建设工程规划许可证(包括附图)证号略t4、建设用地规划许可证证号略t5、施工许可证证号略t6、房屋销售(预售)许可证证号略t第六条甲方承诺：t1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。t2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。t第六条乙方承诺：t在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方协商签订ttttt