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买房是一生大事,不仅是户型,位置,环境等内在因素唱主角,外部环境也同样重要。一个完善的小区,不仅配套优越,而且交通便捷,周边商场林立,为您出行提供了很大便利。那么,如何选择合适自己的居住空间,就成了关注的焦点。选位置房子作为不动产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住还是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。因为区域环境的改善会提高房产的价值,因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力,对选购一手房的消费者来说十分重要。妙招二:看配套区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患。同时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。开发商售卖楼盘时一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,此时作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。妙招三:挑户型专业人士提醒消费者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。如果条件允许,最好参观一下样板间,可以对图纸的户型实际感受,印象深刻。看绿化现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨的最好开始。所以,看房一定要关注小区环境。如果购买一手房,开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少,如果是现房,消费者可以实地考察。而对于期房,专业人士提醒消费者,要将开发商已完成的项目作为参照对象,看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符,以做出一个大概的判断。妙招五:看区内交通区内交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者,开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点,即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。但是,专业人士提醒消费者,这种方式造价相对较高,如果您选择,就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 (一)对于新-手,推荐最佳保险模式为:交强险(必保)+第三者责任险20万+车辆损失险+不计免赔率+不计免赔额,有需要的话,可以适当投保-车上座位责任险。 (二)相对新-手,老手的驾驶经验更足,相应的回避风险的机率也更高。所以针对老手的推荐则更注重保险的经济性和保障性,而不是险种的齐全性。推荐模式为:交强险(必保)+第三者责任险10万+车辆损失险+不计免赔率,必要时也可以加上不计免赔额,但不是所有的保险公司都有免赔额规定。老手可以选择一些规模不是太大的保险公司。不仅购买保险更经济,同时也没有免赔额的规定。对于新-手来说,还是投保规模大的保险公司更合算。毕竟自己不了解保险流程,大保险公司管理更严格。同时赔偿也较为及时到位。
养老保险首先是保险,其次是养老保险利益。也就是说先看养老保险的养老利益保障方面是否有充分体现。比如,平安保险的钟爱一生养老年金保险:活多久,就能领取多久,领取到100岁,养老年金领取的时间和我们的生命等长度,符合人的寿命不确定的风险保障要求;另一方面,在领取前身故利益保障方面:退还所有保险费,赔保险金额,送分红,是目前市场上在身故利益保障方面力度最大的养老险。中国平安钟爱一生养老年金保险不但具有身患重大疾病赔付的功能,更有身患重大疾病免交养老保险费的豁免保险费的功能,在确保客户养老保障方面设计得非常完美。另外,养老保险金领取三年一递增,可以在一定程度上抵御通货膨胀,88岁的祝寿金使您越老越有钱,越老越有尊严;高额的分红不但可以有效抵御通货膨胀,更可以使您分享保险的经营成果;养老没有概率,每个人都要面对,也是每一个人都需要为自己的将来准备养老金,但我们会看到很多客户因为身患重大疾病而不能继续交社保养老或者养老保险费,考虑到这一点,平安保险的钟爱一生养老年金保险可以通过附加钟爱一生重大疾病提前给付,为身患重病的客户提供一笔重疾保险金,更重要的是客户可以免交应交未交的养老保险费,由平安保险代为缴费,而所有的养老利益及分红不变。通过这样的一系列保障,使您的养老保险计划无比坚固,只要能参加了平安钟爱一生养老年金保险,无论发生任何情况,您都能拥有一份丰厚的养老保险金,一旦拥有钟爱一生,她就能照顾您一生一世。
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