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逾期还款违约金最高不超过实际损失的30%。法律规定，当事人双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
欠款不还的违约金是由当事人共同约定的，没有法定的违约金。如果当事之间没有约定违约金，不能要求对方支付违约金，但可以根据法律规定，要求对方赔偿...
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买卖双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护，双方应按合同约定履行，买方应按约定期限支付房款，逾期支付，构成违约，承担违约责任。双方约定逾期支付的违约金额和计算方式，如果没有约定，根据未支付购房费用的总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利率的基准计算，即在贷款利率的基础上浮出30％到50％。
1、如果合同中有明确规定的，只要不违反法律强制性规定或者显失公平的，则按照合同上规定的执行。只要合同上约定了违约的具体计算办法，不管非违约方是否造成损失，都需要支付违约金，除非是违约金过高的话，你可以向法院或者仲裁机构申请减少，在裁判过程中，仅仅是可以减少，自由裁量权掌握在法官或者仲裁员手上。 2、如果没有明确规定的，则是按照法律的规定，即赔偿损失。合同上写一方违约造成另一方损失的，需要赔偿，这是一句废话。一方违约，肯定是需要承担违约则疼，包括赔偿损失。 3、如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法，则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据，证明其造成了损失，且是由于违约方违约造成的，但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。
贷款合同是由合同双方协商确定各自的权利义务，以及违约责任等内容。如果其中一方违约，则需要承担贷款合同中的违约责任。
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