租房纠纷的管辖法院是如何的，规定是哪些的

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• 问房屋租赁合同纠纷的管辖法院是如何确定的呢
  

  房屋租赁合同纠纷确定的管辖法院为发生争议的租赁房屋所在地法院。因为法律规定，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷属于专属管辖，所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。

• 问公司清算纠纷的管辖法院是如何规定的
  

  1、公司清算纠纷的管辖法院规定由公司住所地人民法院管辖，公司办事机构所在地不明确的由其注册地人民法院管辖。 2、基层人民法院管辖县、县级市或者区的公司登记机关核准登记公司的解散诉讼案件和公司清算案件；中级人民法院管辖地区、地级市以上的公司登记机关核准登记公司的解散诉讼案件和公司清算案件。

• 问不动产纠纷约定管辖法院管辖是如何的
  

  导航不动产纠纷的管辖法院 首页>广州律师>郑知心律师>文集>正文 不动产纠纷的管辖法院 郑知心律师2014/12/0611:29 关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题，按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。然而，关于此处规定的“不动产纠纷”这一笼统概念如何理解，理论和实践中一直存在争议。一种观点认为，一切与不动产有关的纠纷都属于“不动产纠纷”，都应由不动产所在地人民法院专属管辖；另一种观点认为，此处“不动产纠纷”应理解为不动产物权纠纷，而不能把所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围。 鉴于不动产纠纷非常复杂，如果将所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围，不仅可能造成现实中审理案件的不便，且有悖专属管辖设立的初衷；国外的通行做法也并未将所有涉及不动产的纠纷都适用专属管辖而由不动产所在地法院管辖，而是仅将不动产物权纠纷归于专属管辖的范围。从我国的司法实践来看，最高人民法院在1995年12月8日作出的《关于*************************************************************债务纠纷案管辖问题的通知》中，认为该案虽然涉及房地产，但案件纠纷是纯粹的给付货币的债务纠纷，由双方约定管辖法院并无不当，并不违反专属管辖的规定。通过这个《通知》也可以看出最高院也倾向于不能笼统地将所有涉及不动产的纠纷都适用不动产所在地管辖，而是要分清该纠纷的本质究竟是不动产物权纠纷还是仅仅是因该不动产而产生的其他债权债务纠纷。

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